売主様より直接スターハウジング®にて売却のご相談・ご依頼を頂戴している中古マンション（オーナーチェンジ） ＜東京都日野市三沢＞ブリリアン・メゾン・オノ

　　販売価格　３３０　万円（非課税）

★オーナーチェンジ！

★現在入居中の為すぐに賃料収入！

★表面利回りナント１４％！

★京王線「高幡不動駅」徒歩７分！

★多摩モノレール「高幡不動駅」徒歩５分も利用可！

★周辺には大学も多く学生向けや単身者向け賃貸として！

★現在法人契約で入居中♪

初めての不動産投資に適した低価格帯の入居中物件♪ 金融商品と違い「現物」が残ります(^O^) ２線利用可能で便利な立地です♪   【物件担当】 スターハウジング®相模原中央店（本店） 営業　荒　雅子 TEL042-730-5467 mail　info@hoshinoie.com  

　東京都内にお住まいの弊社会員様より「投資用資産」として所有されている不動産の売却をご依頼されました(^O^)

　（長くご所有の為、当時は高く買われている様子です）

 

※上記の事例の通り、スターハウジング®ではご所有の投資用不動産の売却（資産の入替）に関するお手伝いを行う事業にも取り組んでおります(^O^)

お住み替えの際の売却や、お使いになられていない空家等御座いましたらスターハウジング®にご相談下さい(^_^)/  

スターハウジング®では「不動産業者様」や「法人様」がお持ちの物件も販売させて頂きます！！是非ご相談下さい！早期売却のお手伝いをさせて頂きます(^_^)/

 

買取不動産・売却不動産大募集中！！

「土地」「建物」「マンション」「アパート」「店舗」「工場」「倉庫」「農地」等物件種別は問いません(^_^)/

 

スターハウジング®ではエリア問わずに「売却のご依頼を頂戴している物件」や「買取させて頂いた物件」が続々とご成約となっております！！

早期売却や下取りに関する提案なら「売却経験豊富」なスターハウジング®お任せ下さい(^O^) 売却をご検討中の方、現在売りに出しているが中々売れない方等いらっしゃいましたら是非ご相談下さいm(__)m また、スターハウジング®なら買取も行っております。お急ぎの方、ご近所に内緒で売却したい方等にもご対応致します。 新規にご相談を頂戴している物件も御座います。広告には間に合っていないものも御座いますので新居をお探しのお客様も詳しくはスターハウジング®スタッフまでお問合せ下さいね♪   スターハウジング®では、お手持ちの不動産を出来る限り高価買取させて頂きます。 また、エンドユーザー向けの販売活動のお手伝いも積極的に行っております。

★いくらで売れるの？ →→→即日簡易査定もＯＫ！ ★今他の不動産屋さんで売りに出しているんだけど？ →→→当社独自の販売力と比べてみて下さい！東京・神奈川・埼玉・長野・茨城・千葉・山梨・新潟・三重・福岡と販売実績多数御座います！ ★すぐに現金化したいんだけど・・・ →→→もちろんＯＫ！お客様のご都合を考慮の上、当社査定額で買取致します。 ★今の自宅を売却して住み替えしたいんだけど・・・ →→→お住み替え先のご予算も考慮し出来る限り高価でスピード売却が出来る様にサポートさせて頂きます！ ★もし売れなかったら？？ →→→ご安心下さい！スターハウジングでは「買取保証制度」をご利用頂けます。ご希望の期間内に売却が難しい場合は、当社査定価格にて買取の保証をお付けする事が可能です。安心スムーズな資金計画を立案する事が出来ます。

詳しくはスタッフまでお気軽にご相談下さい♪

スターハウジング®では「空室でお困りの大家さん」のお手伝いもさせて頂いております(^_^)/ まずは一度お気軽にご相談下さいm(__)m また、スターハウジング®グループでは中古のアパート買取も行っております。査定無料・秘密厳守！

 

スターハウジング®は普通の仲介業者とは違う？！

スターハウジング®では「仲介物件」だけでなく、仲介手数料が不要なオリジナル「売主物件」や売主様より売却のご依頼を頂戴している「専属専任媒介物件」が多数御座います♪

勿論「リフォーム」や「新築住宅」「注文住宅」のご相談も幅広く承っておりますのでお気軽にスタッフまでご相談下さいね(^_^)/

ただ新築物件を売るだけの利益追求型不動産会社ではなく、「売る方」「買う方」「貸す方」「借りる方」の利益を守る為に最大限の努力と提案をする。それがスターハウジング®の最大の特徴です！

お困りの事案が御座いましたらまずはスターハウジング®スタッフにお声掛け下さい。当社専属の宅地建物取引士がコンサルティングさせて頂きます。

皆様中々触れる事のない不動産について、過去にご利用頂いたお客様からのご紹介やリピートが多いのも大きな特徴です(^O^)

 

 「高く売ります！」「すぐに現金化出来ます！」と同じ様な宣伝活動をしている不動産会社は多数御座いますが本当でしょうか？でもその多くは「関係不動産会社」に相場よりも安く買取させて終わりと言うパターンではないのでしょうか？

売りに出したまではいいけどその後何の説明もなく突然現れた購入希望者が「不動産会社」！そんなケースは要注意です！！

最近この手のご相談が大変増えております・・・当社にご相談に来られた時点で大分やられてしまってます・・・ 「もっと早くこのページを見れば良かった」と伺う事も増えております（泣）   スターハウジング®では独自の活動実績・成約実績を元に査定価格や情報をご提示させて頂きます。 ご納得頂いた段階で不動産購入をご検討されているお客様や業者様に物件をご紹介・ご案内しております。 難しい課題については解決方法を立案の上ご提案させて頂きます。 経験・実績・アイディアのある「宅地建物取引士」・「既存住宅アドバイザー」によるコンサルティングだからこそ出来る当社独自の活動スタイルです。   全て当社独自の手法や検討にて随時対応を行っております。 ＜お客様が最近惑わされている事例＞ 「うちは大手不動産会社だから安心ですよ」　→　お客様からの感想「大手なだけで上から目線。結局値段が高いしか言われなかった。」 「スターハウジングとやり方は全く一緒ですよ」　→　スターハウジング®独自の宅地建物取引士・既存住宅アドバイザーのサポートは「モノマネ」では出来ません。 「当社なら仲介手数料が半額ですよ」　→　お客様の感想「２～３人と人数が少なくて忙しい会社だったのか、仕事や説明が雑でした。」 「地元なので任せて下さい」　→　お客様の感想「地元だから頼んだのに結局何もしてもらえなかった。」 上記の様なセールストークに「騙された！」と言われるお客様を多くお見受けします(゜o゜)   スターハウジング®　お気軽にご相談下さい(^O^)

★相模原中央店（本店）　℡042-730-5467

統括店長　岡村典子（宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー）

副店長　須永丈海（宅地建物取引士）

 

 〝東京・神奈川エリア〟の物件情報を１００００件以上掲載中！

スターハウジング®のホームページはコチラ ①オフィシャルサイト http://www.hoshinoie.com/ ②売却専門サイト http://ae138p5qrc.smartrelease.jp/ ③Facebookページ　https://www.facebook.com/starhousing ④スターマン®のLINEスタンプはコチラで！ https://store.line.me/stickershop/product/1014215/ja ⑤スターマン®のLINEスタンプ「第二弾ビジネス編」はコチラで！ https://store.line.me/stickershop/product/1162015/ja     本物件の物件詳細ページは http://www.hoshinoie.com/detail/6/04999054/

物件名称	ブリリアン・メゾン・オノ～1Ｒ×収益マンション
種別	区分所有マンション
新築／中古	中古
所在	日野市三沢１丁目
交通1	京王線「高幡不動駅」 徒歩7分
交通2	多摩モノレール「高幡不動駅」 徒歩5分
交通3	京王線「百草園駅」 徒歩16分
利回り	14.18％
満室時年収
総戸数	44戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数／所在階	5階建て 1階
土地面積
建物面積
専有面積	14.57m2
バルコニー 面積
築年月
現況	賃貸中
都市計画	市街化区域
最適用途	住宅用地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
地勢
建ぺい率 容積率	60％／200％
引渡時期	即時
学区
私道
セットバック
建築確認番号
国土法届出	不要
不適合接道
駐車場	なし
管理形態	全部委託／非常駐
管理人	非常駐
管理費	7130円
修繕積立金	5330円
管理会社	コミュニティーワン株式会社八王子支店
別途負担金
内装 リフォーム
外装 リフォーム
土地権利	所有権
取引態様	専属専任
設備	、東京電力 、公営水道 、排水（下水）