スターハウジングにて売主様より直接売却のご相談・ご依頼を頂戴している中古住宅

おかげ様でご成約となりました(^_^)/ たくさんのお問い合わせ・ご相談・見学頂き誠に有難う御座いましたm(__)m 次回スターハウジングの専属専任媒介シリーズにもご期待下さい♪

  【今回ご売却の経緯】 埼玉県にお住まいのご夫婦からのご相談でした。 ご両親がお住まいされていた住宅（ご実家）を相続されましたが、現在は遠方にお住まいの為「空家問題」や「今後の物件管理」等をお考えになられた結果売却する事を決断されました。 建物は平成２２年に耐震診断の上、耐震改修工事を行っており、同時期に内装リフォームも実施していて大変綺麗な為、「賃貸」にするか「売却」するかご相談を頂戴しました。ご夫婦で定期的に現場へ出向かれ、空気の入れ替えや清掃作業を行われていた為室内は大変綺麗な状態でした。 丁度現場を清掃に来られていた際にポストに入っていた「スターハウジングの広告」をご覧になったそうです。早速スターハウジングのスタッフがご説明にお伺いし、後日売却のご依頼を頂く運びとなりました。 ご売却時期についてはお急ぎでない事もあり査定額より高めに設定をさせて頂き販売を開始しました。 販売期間中は売出し現場を引き立たせるのぼり旗や看板等の設営、チラシの配布・インターネット情報サイト掲載等の「広告活動」は勿論、スターハウジングスタッフによる定期的な現場見回りや清掃等を行いご紹介活動を行って参りました。この間遠路遥々売主様ご自身でも現場維持管理（草むしりや清掃等）をご協力頂くなど多大なお力をお貸し頂く事も御座いました。 途中、他の不動産業者様経由で現地をご案内頂いたお客様とご契約が当日破談となるアクシデントもありました・・・（泣） お問い合わせ状況を見ながら２度目の「価格変更」のご提案等を行わせて頂いたタイミングでスターハウジングのインターネット広告をご覧になられたお客様からお問い合わせを頂き、すぐにお申込みを頂戴する事となり、この度「当社査定価格」付近にて無事ご成約とする事が出来ました(^O^) ※ご売却成立までの期間約４ヶ月※ ※画像はクリック又はタップすると拡大表示されます※ ■物件の立地的特色■ ＪＲ相模線の停車駅の中でも駅前に商業施設が建ち並び、区画の整った街並みで人気の高い「原当麻駅」から徒歩１０分の好立地です(＊^_^＊) ■おすすめポイント■ ★ゆとりの敷地３８坪！ ★陽当り良好な東南角地！ ★前面４．５ｍ幅公道！ ★建物耐震改修工事実施済（平成２２年１２月） ★室内リフォーム済で綺麗です（平成２２年１２月） ★駐車場２台可（１台カーポート付） ★閑静な住宅地内の整形地！ ★住みやすい平坦地！ ★南庭で家庭菜園も楽しめそうです(＊^_^＊) ★南側は畑の為障害物もなく陽当り良好です♪ 《室内リフォーム済》※平成２２年１２月実施工事内容 ・耐震診断 ・耐震改修工事（筋交新設補強・構造用合板新設） ・システムキッチン新設（ＩＨクッキングヒーター・食洗機） ・ユニットバス新設 ・洗面化粧台新設 ・ウォシュレットトイレ新設 ・フローリング設置 ・シューズボックス新設 ・エコキュート新設 ・玄関ドア交換 ・クロス張替え（洋室・ＤＫ他） ・アルミバルコニー新設 ・その他各部補修   ＜今回の販売担当＞ スターハウジング®矢部店 営業サポート　荒雅子 TEL042-730-5590 スターハウジング®　矢部店 営業察ポート　荒雅子 TEL042-730-5590   スターハウジング®相模原中央店（本店） 代表　村田清栄（宅地建物取引士） TEL042-730-5467  

スターハウジング®では「不動産業者様」や「法人様」がお持ちの物件も販売させて頂きます！！是非ご相談下さい！早期売却のお手伝いをさせて頂きます(^_^)/

 

買取不動産・売却不動産大募集中！！

「土地」「建物」「マンション」「アパート」「店舗」「工場」「倉庫」「農地」等物件種別は問いません(^_^)/

 

スターハウジング®ではエリア問わずに「売却のご依頼を頂戴している物件」や「買取させて頂いた物件」が続々とご成約となっております！！

早期売却や下取りに関する提案なら「売却経験豊富」なスターハウジング®お任せ下さい(^O^) 売却をご検討中の方、現在売りに出しているが中々売れない方等いらっしゃいましたら是非ご相談下さいm(__)m また、スターハウジング®なら買取も行っております。お急ぎの方、ご近所に内緒で売却したい方等にもご対応致します。 新規にご相談を頂戴している物件も御座います。広告には間に合っていないものも御座いますので詳しくはスターハウジング®スタッフまでお問合せ下さいね♪   スターハウジング®では、お手持ちの不動産を出来る限り高価買取させて頂きます。 また、エンドユーザー向けの販売活動のお手伝いも積極的に行っております。

★いくらで売れるの？ →→→即日簡易査定もＯＫ！ ★今他の不動産屋さんで売りに出しているんだけど？ →→→当社独自の販売力と比べてみて下さい！東京・神奈川・埼玉・長野・茨城・千葉・新潟・三重・福岡と販売実績多数御座います！ ★すぐに現金化したいんだけど・・・ →→→もちろんＯＫ！お客様のご都合を考慮の上、当社査定額で買取致します。 ★今の自宅を売却して住み替えしたいんだけど・・・ →→→お住み替え先のご予算も考慮し出来る限り高価でスピード売却が出来る様にサポートさせて頂きます！ ★もし売れなかったら？？ →→→ご安心下さい！スターハウジングでは「買取保証制度」をご利用頂けます。ご希望の期間内に売却が難しい場合は、当社査定価格にて買取の保証をお付けする事が可能です。安心スムーズな資金計画を立案する事が出来ます。

詳しくはスタッフまでお気軽にご相談下さい♪

スターハウジング®では「空室でお困りの大家さん」のお手伝いもさせて頂いております(^_^)/ まずは一度お気軽にご相談下さいm(__)m また、スターハウジング®グループでは中古のアパート買取も行っております。査定無料・秘密厳守！

 

スターハウジング®は普通の仲介業者とは違う？！

スターハウジング®では「仲介物件」だけでなく、仲介手数料が不要なオリジナル「売主物件」や売主様より売却のご依頼を頂戴している「専属専任媒介物件」が多数御座います♪

勿論「リフォーム」や「新築住宅」「注文住宅」のご相談も幅広く承っておりますのでお気軽にスタッフまでご相談下さいね(^_^)/

ただ新築物件を売るだけの利益追求型不動産会社ではなく、「売る方」「買う方」「貸す方」「借りる方」の利益を守る為に最大限の努力と提案をする。それがスターハウジング®の最大の特徴です！

お困りの事案が御座いましたらまずはスターハウジング®スタッフにお声掛け下さい。当社専属の宅地建物取引士がコンサルティングさせて頂きます。

皆様中々触れる事のない不動産について、ご紹介やリピートが多いのも大きな特徴です(^O^)

 

 「高く売ります！」「すぐに現金化出来ます！」と同じ様な宣伝活動をしている不動産会社は多数御座いますが本当でしょうか？でもその多くは「関係不動産会社」に相場よりも安く買取させて終わりと言うパターンではないのでしょうか？

  スターハウジング®では独自の活動実績・成約実績を元に査定価格や情報をご提示させて頂きます。 ご納得頂いた段階で不動産購入をご検討されているお客様に物件をご紹介・ご案内しております。 難しい課題については解決方法を立案の上ご提案させて頂きます。 経験・実績・アイディアのある宅地建物取引士によるコンサルティングだからこそ出来る当社独自の活動スタイルです。 スターハウジング®　お近くの店舗にご相談下さい(^O^)

★相模原中央店（本店）　℡042-730-5467

統括店長　岡村典子まで

★矢部店　　　　　　　　℡042-730-5590

副店長　須永丈海まで

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